Ayant fait ses preuves depuis plusieurs décennies dans les pays anglo-saxons, le Home staging constitue un réel atout marketing !
Il va vous permettre de mettre toutes les chances de votre côté en attirant un maximum de visiteurs, en provocant le coup de cœur lors des visites et accéder à une vente dans les meilleurs délais et au prix le plus juste. Ce n’est qu’un investissement récupéré lors de la vente
Plusieurs formules vous sont proposées afin de vous aider à réaliser votre home-staging en fonction de votre temps et de votre budget.
L’analyse
Visite du bien, pièce par pièce « dans la peau d’un acheteur potentiel ». C’est la manière la plus efficace pour savoir ce que pensent les visiteurs lorsqu’ils visitent votre bien. Chaque pièce sera expertisée en détail avec un regard critique et objectif. Lorsque l’on vit 24h/24h dans notre cocon on ne voit plus les petits défauts. C’est pour ça qu’un avis extérieur et primordial.
Bilan oral : à l’issue d’une visite approfondie, nous passerons ensemble en revue tous les points négatifs et les choses à améliorer mais aussi les atouts à mettre d’avantage en valeur. Cette formule vous permet de recevoir les conseils d’un professionnel au prix le plus avantageux et vous dirige, si nécessaire, vers la formule la plus appropriée à vos besoins.
Tarif : 90€ HTVA
Bilan écrit : à l’issue d’une visite approfondie et de la prise de quelques photos, vous recevrez un rapport écrit et détaillé pour chaque pièce ainsi qu’une liste des choses à améliorer pour mettre en valeur votre bien et les astuces pour bien préparer une visite. Muni de votre dossier, il vous suffira de mettre en application tous les précieux conseils pour séduire.
Tarif : 190€ HTVA
Première approche en ligne: Sur base de deux ou trois photos par pièce, nous pouvons déjà vous donner la base du home staging à distance. Après analyse des photos, un dossier vous sera envoyé par Email avec les failles et défauts, les atouts, des conseils d’agencement, de déco et de mise en valeur ainsi que des conseils à appliquer lors des visites.
Tarif : à partir de 69€ HTVA (pour 5 pièces)
L’action
Après analyse de votre bien il est temps de passer à l’action mais vous ne savez pas par où commencer ! Pour vous, il y a plusieurs solutions.
Le coaching : à chaque étape de « votre staging » vous aurez la possibilité d’être encadré, guidé, conseillé. Elaboration d’un planning des tâches, obtenir de l’aide dans votre entourage, respecter les délais, choisir et trouver les petites touches valorisantes, organiser une journée staging, motiver les troupes le jour J… Une heure suffit parfois pour vous mettre sur les rails !
Tarif : 50€/heure HTVA
La mise en scène : Une fois les conseils de l’analyse appliqués, nous réalisons ensemble et avec ou sans vos proches les étapes d’agencement, de réorganisation de l’espace, d’intégration d’accessoires décoratifs (en prêt, location ou achats) de mise en scène de manière faire de votre bien un lieu attirant ou le visiteur se sentira chez lui dès les premiers instants de la visite !
Tarif : À partir 390€ HTVA
Le all in : Vous êtes persuadé que le home staging est la solution pour votre vente mais vous n’avez pas le temps de vous en occuper ? Pas de problème, nous vous proposons un service complet qui vous permettra de continuer vos activités sans vous préoccuper du reste.
Tarif : sur devis uniquement
L’image
Les photos "séduction" : Faites le test, mettez-vous dans la peau d’un acheteur et parcourez les petites annonces pour trouver le bien qui vous correspond. Vous serez attiré systématiquement par les biens avec de nombreuses et belles photos !!! Pour attirer le regard du plus grand nombre et une fois votre home staging effectué, nous pouvons vous fournir de belles photos (en format num) afin de faire une bonne impression dès les premiers instants de mise en vente.
Tarif : 50€ HTVA (pour les pièces principales)
La simulation 3D: Vous êtes limité dans le temps pour votre home staging mais vous souhaitez faire bonne impression et avoir des arguments concrets ? La simulation 3D est la bonne solution pour vous ! Elle permet aux visiteurs de se projeter dans votre intérieur virtuellement réaménagé. Concrètement, l’acheteur potentiel aura une idée précise de ce que pourrait devenir le bien aménagé différemment.
Tarif : à partir de 150€ HTVA
Le coaching déco
Vous vendez votre maison donc vous vous installez probablement ailleurs ! Profitez d’un accompagnement professionnel afin de créer dans votre nouveau cocon une ambiance qui vous correspond. Conseil couleurs, aménagements, intégration d’accessoires, accompagnement en magasins… tout est possible !
Tarif : à partir de 50€ HTVA
À votre service,